La porta basculante del garage è spesso un elemento dimenticato all’interno di una casa: finché funziona correttamente non le si presta attenzione, ma quando si blocca o presenta problemi ce ne accorgiamo subito.
Si tratta infatti di un meccanismo complesso, fondamentale per la sicurezza e la praticità quotidiana.
La manutenzione di una porta basculante garage è quindi fondamentale e serve a garantirne il corretto funzionamento, prevenendo guasti e usura.
In base alla situazione, un tecnico professionista può intervenire con manutenzione ordinaria o straordinaria.
Ecco la differenza tra le due tipologie e quale è più conveniente sul lungo periodo.
Manutenzione porta garage: qual è la differenza tra manutenzione regolare e straordinaria
Capire la differenza tra manutenzione preventiva e correttiva di una porta basculante garage è fondamentale non solo per evitare guasti improvvisi, ma anche perché i due tipi di intervento comportano costi molto diversi tra loro e incidono in modo differente sulla sicurezza dell’abitazione.
Una gestione corretta della manutenzione permette infatti di prevenire danni strutturali e situazioni critiche che potrebbero rendere il garage inutilizzabile, e lasciare la casa senza adeguata protezione, anche per più giorni.
Manutenzione ordinaria
Da un lato, la manutenzione ordinaria, detta anche regolare, predittiva o preventiva, consiste in controlli programmati eseguiti generalmente su molle di bilanciamento, guide di scorrimento, cerniere, cavi, punti di fissaggio e serratura della basculante, oltre alla pulizia e lubrificazione delle sue parti meccaniche. Viene fatta una o due volte l’anno per garantire il corretto funzionamento del sistema di chiusura e consente di ridurre l’usura dei componenti, prolungare la durata della porta e prevenire problemi più seri che potrebbero compromettere la sicurezza e l’utilizzo del box auto.
Manutenzione straordinaria
Dall’altro lato, la manutenzione straordinaria, detta anche correttiva o riparativa, interviene quando il guasto è già presente, si manifesta in modo improvviso e non è programmabile. Non ha una frequenza definita e riguarda la riparazione o la sostituzione di componenti danneggiati, come molle spezzate, cavi rotti, serrature bloccate o una basculante che non si apre più. Si tratta di interventi generalmente più costosi e urgenti, che possono causare disagi significativi, soprattutto per chi utilizza il garage quotidianamente.
Sebbene entrambe richiedano l’intervento di un tecnico specializzato, obiettivi, modalità e impatto economico risultano quindi profondamente diversi. Come diversa è la loro convenienza, che approfondiamo qui di seguito.
Manutenzione ordinaria e straordinaria: quale conviene maggiormente tra le due?
Nel confronto tra manutenzione ordinaria e straordinaria, la scelta più conveniente, soprattutto sul lungo periodo e in termini di equilibrio tra costi e benefici, è sicuramente la manutenzione regolare o preventiva.
È vero che in alcune situazioni l’intervento straordinario è inevitabile, perché un guasto improvviso non lascia alternative, ma proprio questo rende la prevenzione la strategia più efficace.
Le riparazioni straordinarie comportano infatti costi più elevati, dovuti alla necessità di manodopera urgente, interventi rapidi, ricambi specifici talvolta difficili da reperire e alla possibile presenza di danni collaterali, come guide deformate, cavi danneggiati o serrature compromesse dalla rottura di componenti principali.
La manutenzione ordinaria, invece, permette di intervenire in modo programmato, regolando o sostituendo singoli elementi prima che si verifichi il guasto e cedano del tutto, contenendo le spese e prolungando la vita della basculante.
La normativa
In Italia, la manutenzione delle chiusure automatizzate è regolata dalla normativa europea EN 12453, che prevede controlli periodici per garantire il corretto funzionamento dei sistemi di sicurezza. Pensare di risparmiare saltandola è quindi un errore in tutti i sensi. Una basculante trascurata può portarti a sazioni e mancate coperture assicurative se succede qualche incidente, ma anche richiedere la sostituzione completa dopo soli 12–15 anni, mentre una mantenuta correttamente può superare i 25 anni d’utilizzo.
Per questo è sempre consigliato programmare controlli periodici anche quando la porta garage sembra funzionare correttamente, e a maggior ragione se si notano movimenti irregolari o rumori anomali. Ha molto più senso investire pochi euro all’anno per controlli regolari, che disperderne molti di più per danni che si potevano evitare.
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